M
S
3-pokojowe na Starym Mokotowie ul.Madalińskiego
Powierzchnia
70.0 m2
Liczba pokoi
3
Piętro
3 / 5

3-pokojowe na Starym Mokotowie ul.Madalińskiego

Mieszkanie
Sprzedaż
Antoniego Józefa Madalińskiego, Mokotów, Warszawa
mapa
1 190 000 PLN
1 190 000 PLN
1 190 000 PLN
17 000 PLN
70.0 m2
3
3 / 5
1939
Wtórny
kamienica
PH136306

Opis nieruchomości

Do sprzedania trójstronne, 3 pokojowe, klimatyczne, oryginalnie zachowane mieszkanie w przedwojennej kamienicy na Starym Mokotowie.

- Mieszkanie 70 m2

- 3 pokoje

- wysokie 3m!

- 3 piętro z 5

- WINDA!

- hipoteczne (własność gruntu - świeżo przekształcone użytkowanie wieczyste we własność)

- Trójstronne, bardzo widne (południe, północ i zachód)

- Wejście do wszystkich pomieszczeń z przestronnego holu (pokoje niezależne)

Mieszkanie składa się z:

- Salon 30 m2 z aneksem kuchennym i balkonem - ekspozycja południowa

- Sypialnia 18m2 narożna z dwoma oknami wychodzącymi na północny i południowy zachód

- Mały pokój 8m2 ekspozycja północna

- Łazienka 4m z dużym OKNEM na zachód

- Oddzielne WC z umywalką

- Balkon (południowy zachód) z hamakiem :)

- Piwnica

Ogrzewanie centralne, ciepła woda miejska.

Do mieszkania prowadzą szerokie, dwuskrzydłowe drzwi.

Stolarka drzwiowa w mieszkaniu została zachowana w oryginale razem z zabytkowymi, mosiężnymi klamkami i okuciami.

Okna nowe.

Mieszkanie z olbrzymim potencjałem aranżacyjnym. Możliwość wyburzenia wszystkich ścian poza jedną z kominami (pomiędzy łazienką, a sypialnią). Dwa piony kanalizacyjne w mieszkaniu stwarzają dodatkowe możliwości aranżacji oraz zmiany funkcjonalności pomieszczeń.

Każde pomieszczenie ma własny komin wentylacyjny niezależny od sąsiadów.

Może chcieliby Państwo mieć kominek w salonie? :)

Na podłogach oryginalny parkiet dębowy.

W łazience na ścianach i podłodze kamień naturalny . A przez wielkie okno, można obserwować gwiazdy podczas nocnych kąpieli :)

Osobne WC z umywalką jest praktyczne i wygodne również dla gości.

Wszystkie instalacje w mieszkaniu jak i w całej kamienicy są nowe (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, piony, centralne ogrzewanie). Mieszkanie po generalnym remoncie 10 lat temu, do odświeżenia.

Grunt przynależny do mieszkania został wykupiony na własność (użytkowanie wieczyste przekształcone we własność). Brak corocznego podatku od gruntu za wieczyste użytkowanie.


Klimatyczna, przedwojenna, modernistyczna kamienica, zlokalizowana w sercu Starego Mokotowa. Vis-a-vis ikony przedwojennej Warszawy - Domu E.Wedla z malowidłem Zofii Stryjeńskiej i rzeźbą Stanisława Tomaszewskiego.

Dom powstał w latach 1939-45. Podczas Powstania Warszawskiego stał niezamieszkały. Po wojnie kamienica została wyremontowana i wprowadzili się pierwsi lokatorzy.

Legenda głosi, że przedwojenną elewację zdobił neon firmy "Bata".

Dziś kamienica ma uregulowany stan prawny bez roszczeń przedwojennych właścicieli. Zarządzana jest przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową. Wszystkie instalacje (w tym kanalizacyjna, sanitarna, gazowa, elektryczna i centralne-ogrzewanie) są nowe. Po ostatnio wykonanym remoncie instalacji elektrycznej przyszedł czas na remont klatki schodowej. Remont elewacji w kolejnych planach.

W budynku jest NOWA WINDA.

Kamienica położona jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym, gdzie przebiega kilka linii tramwajowych, autobusowych , przystanek komunikacji nocnej oraz stacja rowerów miejskich Venturillo.

12 minut zajmuje jazda tramwajem do Centrum (rondo Dmowskiego), 15 minut rowerem.

Mieszkanie jest stosunkowo ciche, ponieważ żadne z 5 dużych okien nie wychodzi na ulicę Puławską.

Na przeciwko budynku, po drugiej stronie ulicy Puławskiej rozpościera się Park Morskie Oko (50m).

W najbliższej okolicy znajdziemy również:

Łazienki Królewskie (800m)

Pole Mokotowskie (1km)

Królikarnia 1,8 km

Rzeczywisty metraż mieszkania to 70m2, natomiast oficjalny zapis w KW stanowi o 63, 43m2.
Różnica w metrażu pomiędzy stanem rzeczywistym a tym z KW wynika najpewniej z nieścisłości jakie powstawały po wojnie przy tworzeniu dokumentacji. W powojennej rzeczywistości było to częste zjawisko.

Czynsz 650 zł (w tym opłata za wodę, centralne ogrzewanie oraz fundusz remontowy).

Mieszkanie z duszą i klimatem!

Serdecznie polecam.




// W NASZEJ OFERCIE TAKŻE INNE MIESZKANIA W TEJ LOKALIZACJI

// SKORZYSTAJ Z DOŚWIADCZENIA NASZYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH I ODBIERZ VOUCHER O WARTOŚCI 500 ZŁ - więcej informacji pod nr 22 110 01 02

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Pokaż mapę
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.
Zbigniew Kieszek
Platan House sp. z o.o.
Zielna 37
00-108 Warszawa

Podobne oferty Pokaż więcej (50)

Podobne oferty Pokaż więcej (50)

POKAŻ CENĘ
Zamieszkaj za PLN msc
Mieszkanie
Sprzedaż

Warszawa, Wola

58.5 m2 3 pokoje Piętro 24 / 29
POKAŻ CENĘ
Zamieszkaj za PLN msc
Mieszkanie
Sprzedaż

Warszawa, Mokotów

82.1 m2 4 pokoje Piętro 4 / 10
POKAŻ CENĘ
Zamieszkaj za PLN msc
Mieszkanie
Sprzedaż

Warszawa, Mokotów

82.1 m2 4 pokoje Piętro 10 / 10
POKAŻ CENĘ
Zamieszkaj za PLN msc
Mieszkanie
Sprzedaż

Warszawa, Wola

61.6 m2 3 pokoje Piętro 4 / 29

1 190 000 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane
phone